Top 100+ Mẫu Thiết Kế Nhà Cấp 4 Sang Trọng, Hiện Đại Nhất Hiện Nay

Không chỉ phổ biến ở nông thôn, mẫu thiết kế nhà cấp 4 cũng đang dần được phổ biến ở thành thị. Một giải pháp nhà ở hoàn hảo cho những gia chủ yêu thích phong cách nhà mái, tường vách, đơn giản, chắc chắn và tiết kiệm chi phí. Vậy làm sao để thiết kế được ngôi nhà cấp 4 vừa ấm cúng nhưng vẫn hiện đại và sang trọng? Nhà đẹp ở đây sẽ gợi ý tới bạn mẫu thiết kế nhà ở cấp 4 đẹp, hợp thời đại nhất.

Nhà cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 là gì?
Nhà cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 là loại công trình xây dựng có mái và tường vách, hệ thống cửa chính lớn, cửa sổ rộng kết hợp sân vườn thoáng đãng. Mẫu nhà cấp 4 thường có tổng diện tích sàn không quá 1.000m2, dưới 2 tầng, chiều cao nhỏ hơn hoặc bằng 6m.

Theo quan niệm truyền thống, mẫu thiết kế nhà cấp 4 có kết cấu vững chắc, khả năng chịu lực tốt và chi phí xây dựng thấp.

  • Thiết kế nhà cấp 4 chủ yếu bằng vật liệu gạch, xi măng cốt thép hoặc bằng gỗ.
  • Quanh nhà có thể được bao bằng tường gạch, vách ngăn hoặc hàng rào cây.
  • Phần mái nhà sử dụng đa dạng chất liệu từ mái ngói, tấm lợp vật liệu xi măng, tre, nứa, gỗ,…

Dù được xây dựng bằng chất liệu đơn giản nhưng tuổi thọ trung bình của những ngôi nhà cấp 4 thường khoảng trên dưới 30 năm.

Tại sao người Việt ưa chuộng mẫu thiết kế nhà cấp 4?

Tại sao người Việt ưa chuộng mẫu thiết kế nhà cấp 4?
Tại sao người Việt ưa chuộng mẫu thiết kế nhà cấp 4?

Nhà cấp 4 là mẫu thiết kế được đông đảo người Việt lựa chọn, đặc biệt là các gia đình nông thôn bởi chi phí rẻ, thi công nhanh. Hiện nay, mẫu nhà ở cấp 4 càng được phổ biến hơn ở mọi hơn ở thành phố bởi sự đa dạng phong cách kiến trúc.

Đa dạng phong cách và kiểu dáng

Thiết kế nhà cấp 4 hiện nay có rất nhiều phong cách từ kiến trúc cổ điển, tân cổ điển cho tới hiện đại. Việc kết hợp màu sắc, biến điệu các chi tiết kiến trúc và bố cục ra sao sẽ dễ dàng điều chỉnh được phong cách của ngôi nhà. Và nếu biết cách bài trí nội thất, nhà cấp 4 sẽ đẹp, sang trọng không kém gì biệt thự.

Hiện nay gia chủ có thể lựa chọn được khá nhiều kiểu dáng nhà cấp 4 khác nhau như:

  • Chọn nhà cấp 4 theo phong cách hay kết cấu: Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng, nhà cấp 4 mái bằng, nhà ống cấp 4,…
  • Chọn nhà cấp 4 theo diện tích mặt tiền: Nhà cấp 4 mặt tiền 4m, 5m, 6m,…
  • Chọn nhà cấp 4 theo kiểu dáng: Nhà cấp 4 chữ L, nhà cấp 4 chữ U, nhà cấp 4 chữ I,…
  • Chọn nhà cấp 4 theo công năng: Nhà cấp 4 có 1 phòng ngủ, nhà cấp 4 2 phòng ngủ, nhà cấp 4 3 phòng ngủ,…
  • Chọn nhà cấp 4 theo diện tích sàn: Nhà cấp 4 60m2, 70m2, 80m2,…

Thời gian thi công thiết kế nhà cấp 4 nhanh

Mẫu nhà cấp 4 được xây dựng nhanh chóng chỉ trong vòng 4 – 5 tháng là có thể hoàn tất. Điều này cũng bởi do kiến trúc của nhà cấp 4 khá đơn giản, không đòi hỏi quá nhiều thời gian đổ mái như các mẫu nhà biệt thự. Đây cũng là một ưu điểm vượt trội khiến nhiều gia chủ lựa chọn kiểu nhà cấp 4.

Vật liệu dễ tìm, dễ ứng dụng

Vật liệu dễ tìm, dễ ứng dụng
Vật liệu dễ tìm, dễ ứng dụng

Các nguyên vật liệu sử dụng cho mẫu nhà cấp 4 không quá cầu kỳ, đảm bảo sự kiên cố, an toàn và bền bỉ.

Một số vật liệu quen thuộc như xi măng cốt thép, ngói, gạch,… hay các loại vật liệu dân dã như tre, gỗ, nứa,… cũng được tận dụng để làm các loại mái cho nhà cấp 4.

Chi phí tối ưu

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 chỉ với 1 – 1,5 tầng, kết cấu đơn giản nên không tốn quá nhiều  chi phí như những kiểu nhà phức tạp khác. Đó cũng là một trong những lý do khiến cho “mẫu nhà quốc dân” này được ưa chuộng ở thôn quê.

Ngày nay thì chi phí nhà cấp 4 có thể dao động và chênh lệch nhiều tùy vào kiểu dáng, diện tích, chất liệu và độ khó công trình mà gia chủ lựa chọn.

Gợi ý các kiểu thiết kế nhà cấp 4 phổ biến tại Việt Nam

Nhà cấp 4 hiện nay có kiểu dáng vô cùng đa dạng, các mẫu nhà được ứng dụng cả những phong cách Thái, Âu, Nhật, Pháp,… Vậy đâu là kiểu nhà cấp 4 được ưa chuộng tại Việt Nam hiện nay?

Mẫu nhà cấp 4 có sân vườn

Mẫu nhà cấp 4 có sân vườn
Mẫu nhà cấp 4 có sân vườn

Thiết kế nhà cấp 4 có sân 4 đang là xu thế được nhiều gia chủ quan tâm. Thay vì sống trong những ngôi nhà cao tầng, nhiều gia chủ muốn có một không gian rộng, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên hơn.

Điểm độc đáo của công trình nhà cấp 4 sân vườn đó là có sân rộng, nhiều không gian vườn tược, cây xanh giúp ngôi nhà thêm sức sống. Một mẫu thiết kế cũ nhưng không lỗi thời.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng được đông đảo khách hàng của Nhà đẹp ở đây lựa chọn. Ưu điểm của thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng là có thể tối ưu diện tích tốt nhưng không ảnh hưởng tới chiều cao, tối ưu chi phí, tận dụng tốt các công năng mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ tốt.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có mái ngói

Mẫu nhà cấp 4 có mái ngói
Mẫu nhà cấp 4 có mái ngói

Kiểu nhà cấp 4 mái ngói khá đa dạng và không hề bị giới hạn các yếu tố như vùng miền, độ tuổi, thành thị hay nông thôn. Công trình có thể đa dạng nhiều loại mái ngói với phong cách khác nhau và kết hợp được nhiều kiểu dáng nhà cấp 4 khác như  sân vườn, kiểu Nhật,…

Mẫu nhà cấp 4 hình chữ L

Mẫu nhà cấp 4 hình chữ L
Mẫu nhà cấp 4 hình chữ L

Thiết kế nhà cấp 4 dạng chữ L mang đậm nét phương Đông là cách bố trí kiến trúc khá quen thuộc ở miền quê Việt. Mẫu nhà hình chữ L giúp tạo nên không gian rộng mở tự nhiên và đặc biệt không gây tốn kém nhiều chi phí.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp, độc, lạ

Mẫu nhà cấp 4 đẹp, độc, lạ
Mẫu nhà cấp 4 đẹp, độc, lạ

Một kiểu nhà cấp 4 nữa cũng đang trở thành xu hướng đó là những mẫu nhà theo phong cách độc lạ, freestyle.

Nếu bạn là một người yêu thích sự độc đáo, mới lạ và muốn có một không gian sống không giống ai thì hãy tham khảo những mẫu nhà cấp 4 kiểu này.

Một số quy chuẩn trong thiết kế và xây dựng nhà cấp 4 tại Việt Nam

Sau đây là một số quy định, quy chuẩn về chiều cao trong thiết kế và thi công nhà ở bạn nên biết để ngôi nhà đảm bảo chất lượng.

Chiều cao nhà cấp 4 đẹp có gác lửng có quy định gì?

Chiều cao nhà cấp 4 đẹp có gác lửng có quy định gì?
Chiều cao nhà cấp 4 đẹp có gác lửng có quy định gì?

Với những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng thì chiều cao của nhà sẽ thường được xác định dựa trên chiều cao của tầng trệt.

Thông thường, chiều cao tầng trệt nhà cấp 4 gác lửng sẽ khoảng 7m. Tầng lửng có chiều cao từ 2 – 2,5m. Đây là kích thước đảm bảo sự hài hòa cho kiến trúc cũng như giúp việc bố trí nội thất phù hợp hơn.

Quy định của chiều cao nhà cấp 4 mái thái

Quy định của chiều cao nhà cấp 4 mái thái
Quy định của chiều cao nhà cấp 4 mái thái

Nếu gia chủ xây dựng nhà cấp 4 kiểu mái thái thì chiều cao trung bình sẽ là 3,6 – 4m cho ngôi nhà có diện tích từ 100m2 – 150m2. Những ngôi nhà có diện tích nhỏ hơn thì chiều cao phần mái có thể thấp hơn 3 – 3,3m.

Quy định của chiều cao nhà cấp 4 mái tôn, mái bằng

Với những ngôi nhà cấp 4 mái bằng thì việc tính toán chiều cao không quá khó khăn. Chiều  cao trung bình nhà kiểu này sẽ dao động từ 2,4 – 2,7m. Những gia đình muốn nâng cao hơn thì có thể sử dụng kích thước từ 3,6 – 5m.

Cách tính phí xây dựng của nhà cấp 4

Cách tính phí xây dựng của nhà cấp 4
Cách tính phí xây dựng của nhà cấp 4

Về chi phí dự toán xây dựng nhà cấp 4, đây cũng là điều bạn nên thực hiện để tránh việc đầu tư một cách hợp lý.

Công thức tính tổng của chi phí xây dựng:

Tổng chi phí = Chi phí móng cọc + Chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện

Công thức tính chi phí công cọc và móng sẽ bằng:

Chi phí móng cọc = (Đơn giá x số lượng cọc x chiều dài cọc) + phí thi công cọc + (hệ số x diện tích sàn x đơn giá)

Công thức tính chi phí phần thô và hoàn thiện:

Diện tích tổng (theo hệ số) x đơn giá

Công thức tính dựa trên hệ số:

Phần móng:

  • Thi công móng đơn (bao gồm trong đơn giá)
  • Thi công móng cọc (30% diện tích trệt)
  • Thi công móng băng một phương (50% diện tích trệt)
  • Thi công móng 2 phương (70% diện tích trệt)
  • Thi công móng bè (100% diện tích trệt)

Phần sàn:

  • Có mái che (100% tầng 1,2,3)
  • Không có mái che (50% sân phơi, sân thượng)

Phần mái:

  • Mái tôn (30%)
  • Mái ngói kèo sắt (70%)
  • Mái ngói được đổ bê tông cốt thép (100%)

Sân trước và sau (50%)

Khu vực cầu thang (100%)

Kinh nghiệm xây dựng nhà cấp 4 đẹp, tiết kiệm, đủ công năng

Kinh nghiệm xây dựng nhà cấp 4 đẹp, tiết kiệm, đủ công năng
Kinh nghiệm xây dựng nhà cấp 4 đẹp, tiết kiệm, đủ công năng

Để xây dựng nhà ở cấp 4 tối ưu chi phí và đảm bảo công năng, bạn cần lưu ý một số điều sau:

  • Xác định mục đích xây dựng, số lượng phòng ốc sử dụng
  • Ý tưởng và dự trù chi phí xây dựng
  • Tìm kiếm nguồn nguyên vật liệu
  • Lựa chọn nội thất
  • Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công nhà ở chuyên nghiệp.

Dịch vụ thiết kế & thi công nhà cấp 4 uy tín

Dịch vụ thiết kế thi công nhà cấp 4 uy tín
Dịch vụ thiết kế thi công nhà cấp 4 uy tín

Nhà Đẹp Ở Đây là một trong những đơn vị thiết kế và thi công trọn gói công trình nội thất Việt uy tín. Với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nội thất, chúng tôi luôn đảm bảo phương châm “thiết kế độc đáo – thi công chính xác”.

Những con người Nhà Đẹp Ở Đây luôn dạt dào tâm huyết, thổi hồn vào những “tổ ấm” Việt, đảm bảo mỗi ngôi nhà đều không chỉ đẹp, công năng sử dụng đầy đủ mà còn tạo nên nhiều giá trị cuộc sống.

Tới nay, Nhà Đẹp Ở Đây đã và đang nhận được sự tin tưởng của hơn 1.000+ khách hàng là các gia chủ, chủ đầu tư trên khắp cả nước và chúng tôi đã hoàn thành hơn 1.000 dự án không chỉ nhà ở mà còn các công trình thiết kế thi công nội thất nhà chung cư, hay không gian nhà bếp, phòng khách và không gian văn phòng,…

Hy vọng những mẫu thiết kế nhà cấp 4 sang trọng và hiện đại mà chúng tôi đã liệt kê ở trên đã mang lại cho bạn những ý tưởng cho căn nhà mơ ước. Ngoài ra, đừng ngại tham khảo ý kiến chuyên gia thiết kế hoặc tư vấn từ các kiến trúc sư của Nhà Đẹp Ở Đây để có được sự tư vấn chuyên nghiệp và giúp bạn thực hiện ý tưởng của mình một cách tốt nhất.

Vui lòng liên hệ:

  • Địa chỉ văn phòng: 213 Đường Đại Dương, Vinhomes Ocean Park2
  • Hotline: 0965 263 131
  • Email: tuvan@nhadepoday.vn
  • Zalo: 0965 263 131
  • Facebook: facebook.com/nhadepoday.vn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *